Необходимо ли согласие супруга при внесении недвижимого имущества в Потребительском Кооперативе?
Да, согласие супруга(и) необходимо если имущество вносимое в кооператив:
1) Подлежит отчуждению.
2) Было приобретено супругами совместно в браке.
Согласно ст. 253 ГК РФ и статье 35 СК РФ, когда супруги являются участниками совместной собственности, они, сообща владеют и пользуются общим имуществом. Распоряжение таким имуществом осуществляется супругами по взаимному согласию. В случае распоряжения общим имуществом одним из супругов законодатель устанавливает презумпцию согласия второго супруга.
При отсутствии согласия второй супруг вправе требовать признания судом недействительности сделки по распоряжению общим имуществом лишь в случае, если другая сторона сделки знала либо должна была знать о несогласии этого супруга на совершение указанной сделки.
В ГК РФ презумпция согласия не ограничивалась видом отчуждаемого имущества либо формой договора об отчуждении. Статья 35 СК РФ указывает на необходимость нотариального удостоверения согласия супруга в случаях:
— отчуждения другим супругом находящейся в совместной собственности недвижимости; — совершения сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) государственной регистрации. При отсутствии надлежаще оформленного согласия супруг в течение года вправе требовать признания сделки недействительной.
Предлагаем подумать и обсудить в комментариях, можно ли без согласия супруга(и) внести в качестве взноса право пользования недвижимым имуществом в кооператив?
Ответ пишите в комментариях.